南区箕島【6区画】 | 物件情報

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南区箕島【6区画】

12,297,930 円～ 12,662,140 円

物件名	南区箕島【6区画】
住所	岡山市南区箕島
価格	12,297,930 円～ 12,662,140 円
坪単価	23.7万円～24.1万円
土地面積	171.55㎡（51.89坪）～
土地状況	造成更地渡し
学区	箕島小学校　妹尾中学校
設備	電気/中国電力　水道/公営　排水/浄化槽　ガス/プロパン
備考	・上水道負担（加入負担金込は含んでいません）：410,000円・合併浄化槽 5 人槽：610,000円・合併浄化槽 7 人槽：750,000円・個人開発申請費用：430,000円・所有権移転登記（抵当権設定、地役権設定）：実費 ※上記発注先は指定業者あり（取引後） ※6 区画同時申請となります ※水道位置、桝位置の変更不可（建築時・外構時に移設してください） ※①通路：②号地の地役権設定有、③④号地は①通路より土地低いため通行は不可 ※③⑤通路：③④⑤⑥号地の地役権設定 ※②通路：①③号地の地役権設定有 ※⑤号地：⑤号地用地には建築不可（駐車場等）、⑤号地用地との境界はブロック及び段差有、⑤号地用地の南側に橋梁（4m） ※①③号地：面積が増加する可能性有（価格変更なし） ※調整区域のため不許可の場合があります

総区画数	6 区画
販売区画数	2 区画
地目	宅地
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
引渡時期	令和7年3月末頃（予定）※合意及び必要書類を令和 6 年 4 月 10 日迄に受取った場合
販売形態	仲介

　物件資料

※写真にまたは画像やパース、間取図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※建築条件付きの土地の価格には、建物の価格は含まれません。
※完成予想図や、CG合成の画像は、実際とは多少異なる場合があります。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。